Pozyskiwanie dodatkowych środków inwestycyjnych wpływa na rozwój firmy i stopniowe zwiększanie bazy klientów. Mimo to początkujący przedsiębiorcy lub osoby, które w przeszłości miały negatywną historię kredytową, miewają większe trudności z uzyskaniem niezbędnego dofinansowania. Dlatego w ostatnich latach coraz większym zainteresowaniem cieszy się leasing zwrotny nieruchomości. To rozwiązanie popularne w innych krajach, które w Polsce dopiero zyskuje zwolenników, a oferuje je między innymi firma Smartvest. Przeczytaj poniższy artykuł i dowiedz się, na czym polega tego typu umowa i kiedy warto się na nią zdecydować.
Czym jest leasing zwrotny nieruchomości?
Forma finansowania, która polega na sprzedaży nieruchomości przez przedsiębiorcę z zastrzeżeniem, że cały czas będzie mógł z niej korzystać, a po spłacie zobowiązania w pełni odzyskać, to leasing zwrotny nieruchomości. Tego typu rozwiązanie jest chętnie stosowane przez firmy, które mają wiele wartościowych budynków, na przykład hotele, biura, magazyny czy hale produkcyjne. Tym, co je wyróżnia, jest brak konieczności przedstawiania historii kredytowej BIK. W wielu firmach pożyczkowych, na przykład takich jak Smartvest, leasing zwrotny nieruchomości to wystarczający sposób zabezpieczenia przed ewentualnymi opóźnieniami w spłatach lub ich brakiem.
Najważniejsze zalety leasingu zwrotnego nieruchomości
Oprócz ograniczenia formalności i niewymagania raportu BIK taka forma finansowania ma również inne zalety. Ze względu na zabezpieczenie przedsiębiorcy mogą liczyć na większe podwyżki z atrakcyjnym oprocentowaniem. Nieliczne firmy, takie jak Smartvest, umożliwiają również negocjację warunków umowy, aby dopasować je do potrzeb i możliwości kredytobiorcy. Ponadto nie musisz długo czekać na decyzję — zwykle zapada ona w ciągu kilku godzin lub dni. W efekcie leasing zwrotny nieruchomości szybko poprawia płynność finansową przedsiębiorstwa i pozwala zainwestować środki w dalszy rozwój.
Decydując się na leasing zwrotny nieruchomości, należy pamiętać o przestrzeganiu terminów wszystkich spłat. Ponadto umowa obejmuje przekazanie części praw do budynku drugiej stronie, co sprawia, że w całym procesie niezwykle ważny jest notariusz. Taka osoba poświadczy uczciwość i wiarygodność umowy, zabezpieczając każdą ze stron. Pożyczki pod leasing zwrotny nieruchomości w obecności notariusze oferuje między innymi Smartvest.
Podsumowanie
Przemyślany leasing zwrotny nieruchomości ma wiele zalet, takich jak poprawa sytuacji finansowej, wysoka dostępność, mniejsze oprocentowanie czy uzyskanie dodatkowych środków z zachowaniem pełnej kontroli nad budynkiem. Przed podpisaniem umowy warto jednak przeprowadzić symulację zysków i strat, aby upewnić się, że comiesięczne spłaty nie przewyższą możliwości przedsiębiorstwa. Duże znaczenie ma również wybór godnej zaufania firmy, które nie tylko współpracuje z notariuszami, ale także zapewnia możliwość wglądu do umowy przed jej podpisaniem. Przykładem takiego pożyczkodawcy jest Smartvest, który cieszy się licznymi pochlebnymi opiniami klientów.
Artykuł sponsorowany
