Myślisz o zakupie mieszkania lub domu, ale nie dysponujesz wystarczającą kwotą? A może potrzebujesz środków na gruntowny remont lub wykończenie posiadanego już lokalu? Najpopularniejszym sposobem finansowania takich inwestycji jest bez wątpienia kredyt hipoteczny. Na czym polega to zobowiązanie i na jakich zasadach jest ono przyznawane? Oto zestawienie najważniejszych informacji, które warto znać, by sprawnie załatwić wymagane formalności.
Krótka charakterystyka kredytu hipotecznego
Czym charakteryzuje się kredyt hipoteczny? W dużym skrócie można powiedzieć, że jest on długoterminowym zobowiązaniem finansowym, którego zabezpieczenie stanowi nieruchomość. Środki uzyskane dzięki tej popularnej metodzie finansowania możesz przeznaczyć na kilka następujących celów:
– zakup nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym,
– budowę domu,
– remont lub wykończenie posiadanej nieruchomości,
– refinansowanie kosztów związanych z wydatkami na cele mieszkaniowe,
– konsolidację innych zobowiązań finansowych,
– cel dowolny, finansowany przez tzw. pożyczkę hipoteczną.
Warunki udzielania kredytu hipotecznego
Choć kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem bardzo popularnym, to proces ubiegania się o taki rodzaj finansowania jest zwykle dłuższy i nieco bardziej skomplikowany niż ten, który dotyczy kredytów gotówkowych. Jakie warunki trzeba spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny? Jednym z kluczowych wymogów jest posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej. Zwykle jest ona tym wyższa, im wyższe są Twoje zarobki. W oszacowaniu zdolności kredytowej bardzo pomocne są dostępne online kalkulatory kredytowe.
Jak sprawnie załatwić kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny jest zwykle zobowiązaniem na lata, dlatego przed podjęciem decyzji o jego zaciągnięciu warto przeanalizować oferty poszczególnych banków. Podstawą do uzyskania takiego źródła finansowania jest pozytywna ocena banku i komplet odpowiednich dokumentów. Warto także zaznaczyć, że bank musi zaakceptować wybraną przez Ciebie nieruchomość.
Ze względu na to, że procedura załatwiania kredytu hipotecznego nie należy do najłatwiejszych, wiele osób decyduje się na pomoc firm pośrednictwa finansowego. Zatrudnieni w nich specjaliści pomagają zarówno w wyborze najatrakcyjniejszej oferty bankowej, jak i w organizacji wymaganych dokumentów. Jeśli myślisz o zaciągnięciu kredytu hipotecznego, to takie wsparcie z pewnością usprawni wszystkie formalności. Gdzie go szukać? Jedną ze znanych i cenionych firm, które pomagają w kontakcie z bankiem, jest np. pośrednictwo finansowe NOTUS Finanse.
GEFCO testuje system ProovStation oparty na sztucznej inteligencji
